Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 761 zł na 10 lat będzie kosztował 1 544 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 341 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 925 370 zł
| Cena: | 978 760,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 229,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 925 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 544 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 203 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 341 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 885 zł | 18% | 10 lat | 1 390 036 zł | 182 933 zł | 1 207 102 zł | 6 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 637 zł | 18% | 10 lat | 1 698 933 zł | 223 585 zł | 1 475 347 zł | 7 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 761 zł | 8% | 10 lat | 1 587 550 zł | 211 442 zł | 1 376 108 zł | 8 417 zł |
| Większy wkład własny | 978 761 zł | 28% | 10 lat | 1 501 419 zł | 195 077 zł | 1 306 342 zł | 6 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 761 zł w kredycie na 802 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 802584.56 zł.
| Kwota kredytu: | 802 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 266 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 069 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 910 zł czyli o 1 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 266 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
