Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 978 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 978 761 zł na 10 lat będzie kosztował 1 587 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 376 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 925 370 zł
| Cena: | 978 760,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 229,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 925 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 587 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 376 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 238 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 880 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 076 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 978 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 880 885 zł | 8% | 10 lat | 1 428 795 zł | 190 297 zł | 1 238 497 zł | 7 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 076 637 zł | 8% | 10 lat | 1 746 305 zł | 232 586 zł | 1 513 719 zł | 9 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 978 761 zł | 4% | 10 lat | 1 607 125 zł | 215 161 zł | 1 391 964 zł | 8 907 zł |
| Większy wkład własny | 978 761 zł | 18% | 10 lat | 1 544 484 zł | 203 259 zł | 1 341 225 zł | 7 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 978 761 zł w kredycie na 900 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 900460.56 zł.
| Kwota kredytu: | 900 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 299 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 199 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 997 zł czyli o 1 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 299 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
