Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 788 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 788 412 zł na 10 lat będzie kosztował 14 868 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 931 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 255 288 zł
| Cena: | 9 788 412,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 502 669,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 255 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 868 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 931 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 638 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 809 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 767 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 280 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 788 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 809 571 zł | 28% | 10 lat | 13 381 738 zł | 1 743 282 zł | 11 638 456 zł | 54 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 767 253 zł | 28% | 10 lat | 16 301 621 zł | 2 125 563 zł | 14 176 058 zł | 66 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 788 412 zł | 18% | 10 lat | 15 299 288 zł | 2 018 811 zł | 13 280 477 zł | 72 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 788 412 zł w kredycie na 7 047 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 047 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 341 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 389 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 243 zł czyli o 17 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 341 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
