Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 809 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 809 571 zł na 10 lat będzie kosztował 13 381 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 638 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 329 759 zł
| Cena: | 8 809 570,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 052 402,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 329 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 381 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 743 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 638 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 474 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 928 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 802 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 690 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 809 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 928 614 zł | 28% | 10 lat | 12 043 564 zł | 1 568 954 zł | 10 474 611 zł | 49 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 690 528 zł | 28% | 10 lat | 14 719 912 zł | 1 917 610 zł | 12 802 302 zł | 60 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 809 571 zł | 18% | 10 lat | 13 769 359 zł | 1 816 930 zł | 11 952 429 zł | 65 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 809 571 zł w kredycie na 6 342 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 342 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 107 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 450 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 419 zł czyli o 15 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 107 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
