Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 790 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 790 028 zł na 10 lat będzie kosztował 15 301 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 282 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 258 466 zł
| Cena: | 9 790 027,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 503 412,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 258 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 301 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 019 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 282 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 954 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 811 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 562 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 769 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 631 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 933 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 790 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 811 025 zł | 18% | 10 lat | 13 771 632 zł | 1 817 230 zł | 11 954 402 zł | 65 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 769 030 zł | 18% | 10 lat | 16 778 149 zł | 2 215 943 zł | 14 562 206 zł | 79 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 790 028 zł | 8% | 10 lat | 15 732 574 zł | 2 100 989 zł | 13 631 586 zł | 84 194 zł |
| Większy wkład własny | 9 790 028 zł | 28% | 10 lat | 14 871 052 zł | 1 937 300 zł | 12 933 752 zł | 60 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 790 028 zł w kredycie na 8 027 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 027 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 667 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 695 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 125 zł czyli o 16 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 667 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
