Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 792 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 792 131 zł na 10 lat będzie kosztował 14 874 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 936 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 262 604 zł
| Cena: | 9 792 130,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 504 380,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 262 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 874 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 936 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 642 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 181 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 771 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 285 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 812 918 zł | 28% | 10 lat | 13 386 822 zł | 1 743 944 zł | 11 642 878 zł | 54 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 771 344 zł | 28% | 10 lat | 16 307 815 zł | 2 126 371 zł | 14 181 444 zł | 66 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 792 131 zł | 18% | 10 lat | 15 305 101 zł | 2 019 578 zł | 13 285 523 zł | 72 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 792 131 zł w kredycie na 7 050 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 050 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 342 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 392 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 273 zł czyli o 17 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 342 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
