Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 792 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 792 131 zł na 10 lat będzie kosztował 15 305 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 285 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 262 604 zł
| Cena: | 9 792 130,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 504 380,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 262 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 305 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 019 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 285 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 956 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 812 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 771 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 634 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 936 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 792 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 812 918 zł | 18% | 10 lat | 13 774 591 zł | 1 817 620 zł | 11 956 970 zł | 65 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 771 344 zł | 18% | 10 lat | 16 781 754 zł | 2 216 419 zł | 14 565 335 zł | 79 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 792 131 zł | 8% | 10 lat | 15 735 954 zł | 2 101 440 zł | 13 634 514 zł | 84 212 zł |
| Większy wkład własny | 9 792 131 zł | 28% | 10 lat | 14 874 247 zł | 1 937 716 zł | 12 936 531 zł | 60 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 792 131 zł w kredycie na 8 029 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 029 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 667 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 697 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 144 zł czyli o 16 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 667 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
