Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 794 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 794 370 zł na 10 lat będzie kosztował 15 935 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 796 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 267 008 zł
| Cena: | 9 794 369,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 505 410,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 267 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 935 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 796 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 416 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 127 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 637 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 814 933 zł | 4% | 10 lat | 14 341 895 zł | 1 925 225 zł | 12 416 670 zł | 80 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 773 807 zł | 4% | 10 lat | 17 475 114 zł | 2 347 936 zł | 15 127 179 zł | 98 042 zł |
| Większy wkład własny | 9 794 370 zł | 8% | 10 lat | 15 739 552 zł | 2 101 921 zł | 13 637 631 zł | 84 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 794 370 zł w kredycie na 9 402 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 402 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 123 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 526 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 388 zł czyli o 15 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 123 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
