Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 794 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 794 370 zł na 10 lat będzie kosztował 14 877 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 939 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 267 008 zł
| Cena: | 9 794 369,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 505 410,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 267 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 877 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 939 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 645 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 814 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 184 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 288 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 814 933 zł | 28% | 10 lat | 13 389 883 zł | 1 744 343 zł | 11 645 540 zł | 54 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 773 807 zł | 28% | 10 lat | 16 311 543 zł | 2 126 857 zł | 14 184 686 zł | 66 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 794 370 zł | 18% | 10 lat | 15 308 600 zł | 2 020 040 zł | 13 288 560 zł | 72 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 794 370 zł w kredycie na 7 051 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 051 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 342 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 394 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 291 zł czyli o 17 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 342 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
