Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 979 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 979 771 zł na 10 lat będzie kosztował 1 502 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 307 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 927 357 zł
| Cena: | 979 770,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 694,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 927 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 502 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 307 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 176 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 881 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 438 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 077 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 979 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 881 794 zł | 28% | 10 lat | 1 352 671 zł | 175 750 zł | 1 176 921 zł | 5 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 077 748 zł | 28% | 10 lat | 1 653 265 zł | 214 806 zł | 1 438 459 zł | 6 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 979 771 zł | 18% | 10 lat | 1 546 078 zł | 203 469 zł | 1 342 609 zł | 7 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 979 771 zł w kredycie na 705 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 705435.6 zł.
| Kwota kredytu: | 705 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 939 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 832 zł czyli o 1 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
