Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 980 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 980 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 609 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 393 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 927 808 zł
| Cena: | 980 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 450 800 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 927 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 609 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 393 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 254 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 882 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 882 000 zł | 4% | 10 lat | 1 448 244 zł | 193 890 zł | 1 254 354 zł | 8 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 078 000 zł | 4% | 10 lat | 1 770 076 zł | 236 977 zł | 1 533 099 zł | 9 810 zł |
| Większy wkład własny | 980 000 zł | 8% | 10 lat | 1 589 560 zł | 211 709 zł | 1 377 851 zł | 8 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 980 000 zł w kredycie na 940 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940800 zł.
| Kwota kredytu: | 940 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 445 zł czyli o 1 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
