Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 801 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 801 052 zł na 10 lat będzie kosztował 14 887 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 948 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 280 153 zł
| Cena: | 9 801 052,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 508 484,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 280 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 887 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 939 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 948 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 653 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 820 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 781 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 297 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 801 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 820 947 zł | 28% | 10 lat | 13 399 019 zł | 1 745 533 zł | 11 653 486 zł | 54 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 781 158 zł | 28% | 10 lat | 16 322 673 zł | 2 128 308 zł | 14 194 364 zł | 66 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 801 052 zł | 18% | 10 lat | 15 319 045 zł | 2 021 418 zł | 13 297 627 zł | 72 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 801 052 zł w kredycie na 7 056 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 056 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 344 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 401 338 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 344 zł czyli o 17 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 344 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
