Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 804 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 804 346 zł na 10 lat będzie kosztował 14 892 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 952 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 286 633 zł
| Cena: | 9 804 346,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 509 999,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 286 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 892 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 940 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 952 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 657 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 199 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 302 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 823 912 zł | 28% | 10 lat | 13 403 522 zł | 1 746 120 zł | 11 657 402 zł | 54 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 784 781 zł | 28% | 10 lat | 16 328 159 zł | 2 129 024 zł | 14 199 135 zł | 66 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 804 346 zł | 18% | 10 lat | 15 324 194 zł | 2 022 097 zł | 13 302 096 zł | 72 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 804 346 zł w kredycie na 7 059 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 059 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 345 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 404 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 371 zł czyli o 17 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 345 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
