Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 804 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 804 346 zł na 10 lat będzie kosztował 15 324 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 302 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 286 634 zł
| Cena: | 9 804 346,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 509 999,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 286 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 324 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 302 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 971 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 583 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 651 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 952 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 823 912 zł | 18% | 10 lat | 13 791 774 zł | 1 819 888 zł | 11 971 887 zł | 65 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 784 781 zł | 18% | 10 lat | 16 802 689 zł | 2 219 184 zł | 14 583 505 zł | 79 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 804 346 zł | 8% | 10 lat | 15 755 585 zł | 2 104 062 zł | 13 651 523 zł | 84 317 zł |
| Większy wkład własny | 9 804 346 zł | 28% | 10 lat | 14 892 802 zł | 1 940 133 zł | 12 952 669 zł | 60 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 804 346 zł w kredycie na 8 039 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 039 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 710 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 256 zł czyli o 16 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
