Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 804 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 804 346 zł na 10 lat będzie kosztował 15 755 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 651 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 286 634 zł
| Cena: | 9 804 346,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 509 999,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 286 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 755 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 651 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 286 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 823 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 967 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 810 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 302 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 823 912 zł | 8% | 10 lat | 14 180 026 zł | 1 893 656 zł | 12 286 371 zł | 75 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 784 781 zł | 8% | 10 lat | 17 277 219 zł | 2 309 345 zł | 14 967 874 zł | 92 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 804 346 zł | 4% | 10 lat | 15 951 672 zł | 2 141 318 zł | 13 810 353 zł | 89 220 zł |
| Większy wkład własny | 9 804 346 zł | 18% | 10 lat | 15 324 194 zł | 2 022 097 zł | 13 302 096 zł | 72 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 804 346 zł w kredycie na 9 019 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 019 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 996 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 016 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 140 zł czyli o 15 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 996 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
