Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 805 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 805 169 zł na 10 lat będzie kosztował 15 325 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 303 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 288 251 zł
| Cena: | 9 805 168,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 510 377,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 288 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 325 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 303 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 972 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 584 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 652 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 953 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 824 652 zł | 18% | 10 lat | 13 792 931 zł | 1 820 040 zł | 11 972 891 zł | 65 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 785 686 zł | 18% | 10 lat | 16 804 098 zł | 2 219 371 zł | 14 584 728 zł | 79 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 805 169 zł | 8% | 10 lat | 15 756 906 zł | 2 104 238 zł | 13 652 668 zł | 84 324 zł |
| Większy wkład własny | 9 805 169 zł | 28% | 10 lat | 14 894 051 zł | 1 940 296 zł | 12 953 755 zł | 60 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 805 169 zł w kredycie na 8 040 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 040 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 671 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 711 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 263 zł czyli o 16 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 671 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
