Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 805 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 805 169 zł na 10 lat będzie kosztował 15 756 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 652 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 288 251 zł
| Cena: | 9 805 168,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 510 377,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 288 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 756 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 652 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 287 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 824 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 811 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 303 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 805 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 824 652 zł | 8% | 10 lat | 14 181 216 zł | 1 893 814 zł | 12 287 401 zł | 75 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 785 686 zł | 8% | 10 lat | 17 278 668 zł | 2 309 539 zł | 14 969 129 zł | 92 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 805 169 zł | 4% | 10 lat | 15 953 009 zł | 2 141 498 zł | 13 811 512 zł | 89 227 zł |
| Większy wkład własny | 9 805 169 zł | 18% | 10 lat | 15 325 479 zł | 2 022 267 zł | 13 303 212 zł | 72 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 805 169 zł w kredycie na 9 020 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 020 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 997 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 017 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 149 zł czyli o 15 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 997 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
