Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 808 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 808 695 zł na 10 lat będzie kosztował 15 330 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 307 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 295 187 zł
| Cena: | 9 808 694,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 511 999,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 295 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 330 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 022 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 307 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 977 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 657 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 958 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 827 825 zł | 18% | 10 lat | 13 797 891 zł | 1 820 695 zł | 11 977 196 zł | 65 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 789 564 zł | 18% | 10 lat | 16 810 141 zł | 2 220 169 zł | 14 589 973 zł | 79 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 808 695 zł | 8% | 10 lat | 15 762 573 zł | 2 104 995 zł | 13 657 578 zł | 84 355 zł |
| Większy wkład własny | 9 808 695 zł | 28% | 10 lat | 14 899 407 zł | 1 940 994 zł | 12 958 414 zł | 60 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 808 695 zł w kredycie na 8 043 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 043 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 672 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 715 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 295 zł czyli o 16 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 672 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
