Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 808 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 808 695 zł na 10 lat będzie kosztował 15 762 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 657 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 295 187 zł
| Cena: | 9 808 694,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 511 999,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 295 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 762 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 657 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 291 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 827 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 974 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 816 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 307 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 808 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 827 825 zł | 8% | 10 lat | 14 186 315 zł | 1 894 495 zł | 12 291 820 zł | 75 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 789 564 zł | 8% | 10 lat | 17 284 882 zł | 2 310 369 zł | 14 974 513 zł | 92 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 808 695 zł | 4% | 10 lat | 15 958 747 zł | 2 142 268 zł | 13 816 479 zł | 89 259 zł |
| Większy wkład własny | 9 808 695 zł | 18% | 10 lat | 15 330 990 zł | 2 022 994 zł | 13 307 996 zł | 72 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 808 695 zł w kredycie na 9 024 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 024 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 998 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 022 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 185 zł czyli o 15 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 998 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
