Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 809 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 809 434 zł na 10 lat będzie kosztował 14 900 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 959 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 296 641 zł
| Cena: | 9 809 433,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 512 339,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 296 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 900 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 959 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 663 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 308 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 828 490 zł | 28% | 10 lat | 13 410 477 zł | 1 747 026 zł | 11 663 451 zł | 54 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 790 377 zł | 28% | 10 lat | 16 336 631 zł | 2 130 128 zł | 14 206 503 zł | 66 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 809 434 zł | 18% | 10 lat | 15 332 145 zł | 2 023 147 zł | 13 308 998 zł | 72 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 809 434 zł w kredycie na 7 062 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 062 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 346 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 409 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 411 zł czyli o 17 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 346 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
