Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 828 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 828 490 zł na 10 lat będzie kosztował 13 410 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 663 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 366 977 zł
| Cena: | 8 828 490,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 061 105,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 366 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 410 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 663 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 497 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 945 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 829 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 711 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 978 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 945 641 zł | 28% | 10 lat | 12 069 429 zł | 1 572 323 zł | 10 497 106 zł | 49 263 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 711 339 zł | 28% | 10 lat | 14 751 525 zł | 1 921 728 zł | 12 829 796 zł | 60 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 828 490 zł | 18% | 10 lat | 13 798 930 zł | 1 820 832 zł | 11 978 098 zł | 65 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 828 490 zł w kredycie na 6 356 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 356 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 111 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 468 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 570 zł czyli o 15 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 111 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
