Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 809 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 809 434 zł na 10 lat będzie kosztował 15 763 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 658 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 296 641 zł
| Cena: | 9 809 433,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 512 339,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 296 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 763 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 658 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 828 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 975 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 308 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 809 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 828 490 zł | 8% | 10 lat | 14 187 384 zł | 1 894 638 zł | 12 292 746 zł | 75 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 790 377 zł | 8% | 10 lat | 17 286 184 zł | 2 310 543 zł | 14 975 641 zł | 92 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 809 434 zł | 4% | 10 lat | 15 959 949 zł | 2 142 429 zł | 13 817 519 zł | 89 266 zł |
| Większy wkład własny | 9 809 434 zł | 18% | 10 lat | 15 332 145 zł | 2 023 147 zł | 13 308 998 zł | 72 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 809 434 zł w kredycie na 9 024 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 024 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 998 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 023 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 192 zł czyli o 15 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 998 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
