Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 811 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 811 855 zł na 10 lat będzie kosztował 15 335 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 312 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 301 403 zł
| Cena: | 9 811 854,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 453,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 301 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 335 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 023 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 312 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 594 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 661 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 830 669 zł | 18% | 10 lat | 13 802 336 zł | 1 821 281 zł | 11 981 054 zł | 65 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 793 040 zł | 18% | 10 lat | 16 815 556 zł | 2 220 884 zł | 14 594 672 zł | 79 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 811 855 zł | 8% | 10 lat | 15 767 650 zł | 2 105 673 zł | 13 661 977 zł | 84 382 zł |
| Większy wkład własny | 9 811 855 zł | 28% | 10 lat | 14 904 207 zł | 1 941 619 zł | 12 962 588 zł | 60 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 811 855 zł w kredycie na 8 045 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 045 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 673 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 718 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 324 zł czyli o 16 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 673 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
