Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 812 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 812 356 zł na 10 lat będzie kosztował 15 768 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 662 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 302 389 zł
| Cena: | 9 812 355,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 683,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 302 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 768 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 662 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 793 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 821 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 312 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 831 120 zł | 8% | 10 lat | 14 191 610 zł | 1 895 203 zł | 12 296 408 zł | 75 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 793 591 zł | 8% | 10 lat | 17 291 334 zł | 2 311 232 zł | 14 980 102 zł | 92 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 812 356 zł | 4% | 10 lat | 15 964 703 zł | 2 143 068 zł | 13 821 635 zł | 89 292 zł |
| Większy wkład własny | 9 812 356 zł | 18% | 10 lat | 15 336 712 zł | 2 023 749 zł | 13 312 963 zł | 72 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 812 356 zł w kredycie na 9 027 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 027 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 999 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 026 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 222 zł czyli o 15 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 999 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
