Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 812 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 812 784 zł na 10 lat będzie kosztował 15 769 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 663 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 303 232 zł
| Cena: | 9 812 784,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 513 880,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 303 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 769 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 663 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 980 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 822 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 831 506 zł | 8% | 10 lat | 14 192 230 zł | 1 895 285 zł | 12 296 945 zł | 75 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 794 063 zł | 8% | 10 lat | 17 292 089 zł | 2 311 333 zł | 14 980 756 zł | 92 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 812 784 zł | 4% | 10 lat | 15 965 400 zł | 2 143 161 zł | 13 822 239 zł | 89 296 zł |
| Większy wkład własny | 9 812 784 zł | 18% | 10 lat | 15 337 382 zł | 2 023 838 zł | 13 313 544 zł | 72 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 812 784 zł w kredycie na 9 027 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 027 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 999 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 027 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 227 zł czyli o 15 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 999 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
