Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 506 zł na 10 lat będzie kosztował 14 192 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 296 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 909 zł
| Cena: | 8 831 506,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 492,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 192 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 895 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 296 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 067 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 440 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 982 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 355 zł | 8% | 10 lat | 12 773 007 zł | 1 705 757 zł | 11 067 250 zł | 68 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 657 zł | 8% | 10 lat | 15 611 453 zł | 2 084 814 zł | 13 526 639 zł | 83 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 831 506 zł | 4% | 10 lat | 14 368 860 zł | 1 928 845 zł | 12 440 015 zł | 80 367 zł |
| Większy wkład własny | 8 831 506 zł | 18% | 10 lat | 13 803 644 zł | 1 821 454 zł | 11 982 190 zł | 65 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 506 zł w kredycie na 8 124 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 124 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 824 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 204 zł czyli o 14 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
