Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 981 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 981 488 zł na 10 lat będzie kosztował 1 505 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 309 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 930 736 zł
| Cena: | 981 488,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 451 484,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 930 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 505 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 309 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 178 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 344 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 981 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 883 339 zł | 28% | 10 lat | 1 355 043 zł | 176 058 zł | 1 178 984 zł | 5 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 079 637 zł | 28% | 10 lat | 1 656 163 zł | 215 182 zł | 1 440 981 zł | 6 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 981 488 zł | 18% | 10 lat | 1 548 788 zł | 203 826 zł | 1 344 963 zł | 7 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 981 488 zł w kredycie na 706 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 706672.17 zł.
| Kwota kredytu: | 706 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 234 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 941 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 846 zł czyli o 1 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 234 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
