Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 152 zł na 10 lat będzie kosztował 15 341 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 316 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 307 890 zł
| Cena: | 9 815 152,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 514 970,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 307 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 341 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 024 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 316 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 666 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 966 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 637 zł | 18% | 10 lat | 13 806 975 zł | 1 821 893 zł | 11 985 081 zł | 65 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 667 zł | 18% | 10 lat | 16 821 208 zł | 2 221 630 zł | 14 599 578 zł | 79 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 815 152 zł | 8% | 10 lat | 15 772 950 zł | 2 106 381 zł | 13 666 569 zł | 84 410 zł |
| Większy wkład własny | 9 815 152 zł | 28% | 10 lat | 14 909 216 zł | 1 942 271 zł | 12 966 945 zł | 60 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 152 zł w kredycie na 8 048 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 048 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 674 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 722 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 354 zł czyli o 16 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 674 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
