Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 815 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 815 152 zł na 10 lat będzie kosztował 14 909 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 966 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 307 890 zł
| Cena: | 9 815 152,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 514 970,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 307 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 909 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 942 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 966 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 670 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 316 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 833 637 zł | 28% | 10 lat | 13 418 295 zł | 1 748 044 zł | 11 670 250 zł | 54 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 796 667 zł | 28% | 10 lat | 16 346 155 zł | 2 131 370 zł | 14 214 784 zł | 66 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 815 152 zł | 18% | 10 lat | 15 341 083 zł | 2 024 326 zł | 13 316 757 zł | 72 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 815 152 zł w kredycie na 7 066 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 066 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 347 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 414 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 457 zł czyli o 17 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 347 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
