Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 822 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 822 354 zł na 10 lat będzie kosztował 15 784 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 676 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 322 056 zł
| Cena: | 9 822 353,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 282,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 322 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 784 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 107 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 676 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 308 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 995 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 118 zł | 8% | 10 lat | 14 206 070 zł | 1 897 134 zł | 12 308 936 zł | 76 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 804 589 zł | 8% | 10 lat | 17 308 952 zł | 2 313 587 zł | 14 995 365 zł | 92 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 822 354 zł | 4% | 10 lat | 15 980 969 zł | 2 145 251 zł | 13 835 718 zł | 89 383 zł |
| Większy wkład własny | 9 822 354 zł | 18% | 10 lat | 15 352 339 zł | 2 025 811 zł | 13 326 527 zł | 72 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 822 354 zł w kredycie na 9 036 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 036 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 002 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 038 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 324 zł czyli o 15 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 002 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
