Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 822 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 822 589 zł na 10 lat będzie kosztował 15 352 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 326 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 322 519 zł
| Cena: | 9 822 588,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 390,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 322 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 352 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 326 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 994 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 676 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 976 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 330 zł | 18% | 10 lat | 13 817 436 zł | 1 823 274 zł | 11 994 162 zł | 65 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 804 848 zł | 18% | 10 lat | 16 833 953 zł | 2 223 314 zł | 14 610 639 zł | 79 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 822 589 zł | 8% | 10 lat | 15 784 900 zł | 2 107 977 zł | 13 676 924 zł | 84 474 zł |
| Większy wkład własny | 9 822 589 zł | 28% | 10 lat | 14 920 512 zł | 1 943 743 zł | 12 976 769 zł | 60 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 822 589 zł w kredycie na 8 054 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 054 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 676 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 730 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 422 zł czyli o 16 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 676 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
