Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 822 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 822 589 zł na 10 lat będzie kosztował 14 920 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 976 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 322 519 zł
| Cena: | 9 822 588,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 390,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 322 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 920 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 976 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 679 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 330 zł | 28% | 10 lat | 13 428 461 zł | 1 749 369 zł | 11 679 092 zł | 54 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 804 848 zł | 28% | 10 lat | 16 358 539 zł | 2 132 985 zł | 14 225 554 zł | 66 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 822 589 zł | 18% | 10 lat | 15 352 706 zł | 2 025 860 zł | 13 326 846 zł | 72 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 822 589 zł w kredycie na 7 072 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 072 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 421 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 517 zł czyli o 17 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
