Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 823 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 823 231 zł na 10 lat będzie kosztował 14 921 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 977 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 323 782 zł
| Cena: | 9 823 230,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 686,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 323 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 921 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 977 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 679 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 226 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 327 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 823 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 908 zł | 28% | 10 lat | 13 429 339 zł | 1 749 483 zł | 11 679 856 zł | 54 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 805 554 zł | 28% | 10 lat | 16 359 609 zł | 2 133 124 zł | 14 226 484 zł | 66 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 823 231 zł | 18% | 10 lat | 15 353 710 zł | 2 025 992 zł | 13 327 718 zł | 72 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 823 231 zł w kredycie na 7 072 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 072 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 349 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 422 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 522 zł czyli o 17 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 349 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
