Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 825 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 825 890 zł na 10 lat będzie kosztował 15 790 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 681 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 329 013 zł
| Cena: | 9 825 890,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 519 909,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 329 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 790 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 108 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 681 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 000 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 840 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 331 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 825 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 843 301 zł | 8% | 10 lat | 14 211 185 zł | 1 897 817 zł | 12 313 368 zł | 76 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 808 479 zł | 8% | 10 lat | 17 315 184 zł | 2 314 420 zł | 15 000 764 zł | 92 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 825 890 zł | 4% | 10 lat | 15 986 723 zł | 2 146 024 zł | 13 840 700 zł | 89 416 zł |
| Większy wkład własny | 9 825 890 zł | 18% | 10 lat | 15 357 866 zł | 2 026 541 zł | 13 331 326 zł | 72 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 825 890 zł w kredycie na 9 039 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 039 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 003 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 043 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 361 zł czyli o 15 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 003 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
