Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 485 zł na 10 lat będzie kosztował 15 366 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 338 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 340 020 zł
| Cena: | 9 831 485,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 483,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 340 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 366 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 027 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 338 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 005 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 623 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 337 zł | 18% | 10 lat | 13 829 951 zł | 1 824 925 zł | 12 005 025 zł | 65 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 814 634 zł | 18% | 10 lat | 16 849 200 zł | 2 225 327 zł | 14 623 873 zł | 80 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 831 485 zł | 8% | 10 lat | 15 799 197 zł | 2 109 886 zł | 13 689 311 zł | 84 551 zł |
| Większy wkład własny | 9 831 485 zł | 28% | 10 lat | 14 934 026 zł | 1 945 504 zł | 12 988 523 zł | 60 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 485 zł w kredycie na 8 061 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 061 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 678 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 740 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 503 zł czyli o 16 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 678 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
