Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 831 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 831 485 zł na 10 lat będzie kosztował 14 934 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 988 523 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 340 020 zł
| Cena: | 9 831 485,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 483,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 340 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 934 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 988 523 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 689 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 238 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 814 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 338 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 848 337 zł | 28% | 10 lat | 13 440 624 zł | 1 750 953 zł | 11 689 671 zł | 54 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 814 634 zł | 28% | 10 lat | 16 373 356 zł | 2 134 917 zł | 14 238 439 zł | 67 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 831 485 zł | 18% | 10 lat | 15 366 612 zł | 2 027 695 zł | 13 338 917 zł | 72 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 831 485 zł w kredycie na 7 078 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 078 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 430 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 588 zł czyli o 17 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
