Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 834 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 834 842 zł na 10 lat będzie kosztował 15 371 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 343 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 346 623 zł
| Cena: | 9 834 842,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 027,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 346 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 371 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 343 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 009 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 628 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 693 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 992 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 358 zł | 18% | 10 lat | 13 834 673 zł | 1 825 548 zł | 12 009 124 zł | 65 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 327 zł | 18% | 10 lat | 16 854 953 zł | 2 226 087 zł | 14 628 866 zł | 80 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 834 842 zł | 8% | 10 lat | 15 804 592 zł | 2 110 606 zł | 13 693 985 zł | 84 580 zł |
| Większy wkład własny | 9 834 842 zł | 28% | 10 lat | 14 939 125 zł | 1 946 168 zł | 12 992 958 zł | 60 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 834 842 zł w kredycie na 8 064 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 743 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 533 zł czyli o 16 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
