Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 835 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 835 162 zł na 10 lat będzie kosztował 16 001 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 853 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 347 252 zł
| Cena: | 9 835 161,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 174,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 347 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 001 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 853 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 468 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 190 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 694 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 646 zł | 4% | 10 lat | 14 401 628 zł | 1 933 244 zł | 12 468 384 zł | 80 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 678 zł | 4% | 10 lat | 17 547 896 zł | 2 357 715 zł | 15 190 181 zł | 98 450 zł |
| Większy wkład własny | 9 835 162 zł | 8% | 10 lat | 15 805 105 zł | 2 110 675 zł | 13 694 430 zł | 84 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 835 162 zł w kredycie na 9 441 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 441 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 136 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 578 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 823 zł czyli o 15 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 136 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
