Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 835 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 835 162 zł na 10 lat będzie kosztował 15 805 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 694 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 347 252 zł
| Cena: | 9 835 161,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 174,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 347 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 805 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 694 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 014 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 853 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 343 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 646 zł | 8% | 10 lat | 14 224 595 zł | 1 899 607 zł | 12 324 987 zł | 76 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 678 zł | 8% | 10 lat | 17 331 522 zł | 2 316 604 zł | 15 014 919 zł | 93 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 835 162 zł | 4% | 10 lat | 16 001 809 zł | 2 148 049 zł | 13 853 760 zł | 89 500 zł |
| Większy wkład własny | 9 835 162 zł | 18% | 10 lat | 15 372 358 zł | 2 028 453 zł | 13 343 905 zł | 72 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 835 162 zł w kredycie na 9 048 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 048 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 006 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 054 628 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 455 zł czyli o 15 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 006 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
