Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 835 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 835 162 zł na 10 lat będzie kosztował 15 372 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 343 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 347 252 zł
| Cena: | 9 835 162,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 524 174,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 347 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 372 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 343 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 009 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 629 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 694 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 835 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 851 646 zł | 18% | 10 lat | 13 835 122 zł | 1 825 608 zł | 12 009 515 zł | 65 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 818 678 zł | 18% | 10 lat | 16 855 501 zł | 2 226 159 zł | 14 629 341 zł | 80 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 835 162 zł | 8% | 10 lat | 15 805 105 zł | 2 110 675 zł | 13 694 430 zł | 84 582 zł |
| Większy wkład własny | 9 835 162 zł | 28% | 10 lat | 14 939 611 zł | 1 946 231 zł | 12 993 380 zł | 60 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 835 162 zł w kredycie na 8 064 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 064 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 679 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 744 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 536 zł czyli o 16 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 679 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
