Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 837 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 837 695 zł na 10 lat będzie kosztował 15 376 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 347 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 235 zł
| Cena: | 9 837 694,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 339,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 376 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 347 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 012 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 697 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 996 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 837 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 853 925 zł | 18% | 10 lat | 13 838 685 zł | 1 826 078 zł | 12 012 607 zł | 65 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 464 zł | 18% | 10 lat | 16 859 841 zł | 2 226 733 zł | 14 633 109 zł | 80 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 837 695 zł | 8% | 10 lat | 15 809 176 zł | 2 111 218 zł | 13 697 957 zł | 84 604 zł |
| Większy wkład własny | 9 837 695 zł | 28% | 10 lat | 14 943 458 zł | 1 946 732 zł | 12 996 726 zł | 60 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 837 695 zł w kredycie na 8 066 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 066 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 747 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 559 zł czyli o 16 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
