Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 031 zł na 10 lat będzie kosztował 14 943 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 997 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 897 zł
| Cena: | 9 838 031,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 494,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 943 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 997 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 247 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 347 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 228 zł | 28% | 10 lat | 13 449 573 zł | 1 752 119 zł | 11 697 454 zł | 54 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 835 zł | 28% | 10 lat | 16 384 257 zł | 2 136 338 zł | 14 247 919 zł | 67 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 031 zł | 18% | 10 lat | 15 376 843 zł | 2 029 045 zł | 13 347 798 zł | 72 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 031 zł w kredycie na 7 083 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 083 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 436 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 640 zł czyli o 17 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
