Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 031 zł na 10 lat będzie kosztował 15 376 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 347 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 352 897 zł
| Cena: | 9 838 031,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 494,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 352 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 376 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 029 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 347 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 633 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 698 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 997 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 228 zł | 18% | 10 lat | 13 839 159 zł | 1 826 140 zł | 12 013 018 zł | 65 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 821 834 zł | 18% | 10 lat | 16 860 418 zł | 2 226 809 zł | 14 633 609 zł | 80 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 031 zł | 8% | 10 lat | 15 809 716 zł | 2 111 291 zł | 13 698 426 zł | 84 607 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 031 zł | 28% | 10 lat | 14 943 970 zł | 1 946 799 zł | 12 997 171 zł | 60 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 031 zł w kredycie na 8 067 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 067 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 680 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 747 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 562 zł czyli o 16 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 680 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
