Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 468 zł na 10 lat będzie kosztował 14 944 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 997 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 353 755 zł
| Cena: | 9 838 467,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 695,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 353 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 944 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 997 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 621 zł | 28% | 10 lat | 13 450 169 zł | 1 752 197 zł | 11 697 972 zł | 54 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 314 zł | 28% | 10 lat | 16 384 984 zł | 2 136 433 zł | 14 248 551 zł | 67 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 468 zł | 18% | 10 lat | 15 377 525 zł | 2 029 135 zł | 13 348 390 zł | 72 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 468 zł w kredycie na 7 083 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 083 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 437 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 644 zł czyli o 17 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
