Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 838 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 838 699 zł na 10 lat będzie kosztował 15 810 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 699 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 354 210 zł
| Cena: | 9 838 698,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 525 801,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 354 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 810 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 699 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 329 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 858 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 838 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 854 829 zł | 8% | 10 lat | 14 229 710 zł | 1 900 291 zł | 12 329 420 zł | 76 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 822 569 zł | 8% | 10 lat | 17 337 755 zł | 2 317 437 zł | 15 020 318 zł | 93 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 838 699 zł | 4% | 10 lat | 16 007 563 zł | 2 148 821 zł | 13 858 742 zł | 89 532 zł |
| Większy wkład własny | 9 838 699 zł | 18% | 10 lat | 15 377 886 zł | 2 029 182 zł | 13 348 704 zł | 72 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 838 699 zł w kredycie na 9 051 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 051 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 058 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 491 zł czyli o 15 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
