Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 839 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 839 377 zł na 10 lat będzie kosztował 16 008 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 859 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 355 545 zł
| Cena: | 9 839 377,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 526 113,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 355 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 008 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 859 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 473 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 196 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 700 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 855 440 zł | 4% | 10 lat | 14 407 800 zł | 1 934 072 zł | 12 473 728 zł | 80 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 823 315 zł | 4% | 10 lat | 17 555 417 zł | 2 358 725 zł | 15 196 692 zł | 98 492 zł |
| Większy wkład własny | 9 839 377 zł | 8% | 10 lat | 15 811 879 zł | 2 111 580 zł | 13 700 300 zł | 84 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 839 377 zł w kredycie na 9 445 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 445 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 138 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 584 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 868 zł czyli o 15 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 138 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
