Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 839 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 839 377 zł na 10 lat będzie kosztował 15 811 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 700 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 355 545 zł
| Cena: | 9 839 377,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 526 113,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 355 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 811 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 111 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 700 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 855 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 021 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 823 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 859 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 349 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 839 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 855 440 zł | 8% | 10 lat | 14 230 692 zł | 1 900 422 zł | 12 330 270 zł | 76 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 823 315 zł | 8% | 10 lat | 17 338 951 zł | 2 317 596 zł | 15 021 354 zł | 93 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 839 377 zł | 4% | 10 lat | 16 008 667 zł | 2 148 969 zł | 13 859 698 zł | 89 538 zł |
| Większy wkład własny | 9 839 377 zł | 18% | 10 lat | 15 378 947 zł | 2 029 322 zł | 13 349 624 zł | 72 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 839 377 zł w kredycie na 9 052 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 052 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 007 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 059 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 498zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 498 zł czyli o 15 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 007 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
