Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 846 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 846 292 zł na 10 lat będzie kosztował 16 019 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 869 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 369 146 zł
Cena: | 9 846 291,52 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 529 294,10 zł | |
Wartość po 10 latach: | 19 369 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 16 019 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 150 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 869 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 89 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 482 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 861 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 207 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 830 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 709 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 846 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 861 662 zł | 4% | 10 lat | 14 417 925 zł | 1 935 431 zł | 12 482 493 zł | 80 641 zł |
Kwota większa o 10% | 10 830 921 zł | 4% | 10 lat | 17 567 753 zł | 2 360 383 zł | 15 207 371 zł | 98 561 zł |
Większy wkład własny | 9 846 292 zł | 8% | 10 lat | 15 822 990 zł | 2 113 063 zł | 13 709 927 zł | 84 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 846 292 zł w kredycie na 9 452 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 452 441 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 140 536 zł | |
Całkowity koszt: | 12 592 976 zł | |
Rata miesięczna: | 104 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 941 zł czyli o 15 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 140 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.