Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 856 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 856 221 zł na 10 lat będzie kosztował 14 971 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 021 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 388 679 zł
| Cena: | 9 856 221,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 533 861,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 388 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 971 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 950 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 021 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 719 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 841 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 870 599 zł | 28% | 10 lat | 13 474 440 zł | 1 755 359 zł | 11 719 082 zł | 54 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 841 843 zł | 28% | 10 lat | 16 414 551 zł | 2 140 288 zł | 14 274 263 zł | 67 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 856 221 zł | 18% | 10 lat | 15 405 274 zł | 2 032 796 zł | 13 372 478 zł | 72 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 856 221 zł w kredycie na 7 096 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 096 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 357 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 454 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 785 zł czyli o 17 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 357 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
