Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 856 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 856 221 zł na 10 lat będzie kosztował 15 405 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 372 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 388 679 zł
| Cena: | 9 856 221,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 533 861,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 388 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 405 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 372 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 035 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 870 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 660 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 841 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 723 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 021 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 870 599 zł | 18% | 10 lat | 13 864 747 zł | 1 829 517 zł | 12 035 230 zł | 65 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 841 843 zł | 18% | 10 lat | 16 891 592 zł | 2 230 926 zł | 14 660 666 zł | 80 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 856 221 zł | 8% | 10 lat | 15 838 948 zł | 2 115 194 zł | 13 723 753 zł | 84 764 zł |
| Większy wkład własny | 9 856 221 zł | 28% | 10 lat | 14 971 600 zł | 1 950 398 zł | 13 021 202 zł | 61 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 856 221 zł w kredycie na 8 082 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 082 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 685 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 767 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 728 zł czyli o 16 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 685 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
